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▲近年創新高價的店面,藥妝、彩妝與運動用品店常常是主要的承租方。(圖/記者李薇攝)青年留學貸款

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此次揭露的租金資料,東區的23坪店面,目前由國際品牌的彩妝業者承租,每坪租金行情為2.7萬元,是東區租金實價排行的第三高,先前承租方同樣也是藥妝店,;而旁邊不遠由運動品牌業者承租的店面,租金更高達94.4萬元,每坪租金為2.3萬元,單價則是東區商圈的第七高價。

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曾敬德說,雖然陸客減少對於觀光產業有所衝擊,但以觀光為主的國際商圈,對於團客的依賴程度相對有限,加上日韓與東南亞的旅客增加,散客對於國際型的觀光商圈仍有一定助益,而不少新進的藥妝與彩妝業者,也願意高價搶點經營與品牌曝光行銷,因此熱門商汽車貸款利率比較圈的精華路段,仍維持相對高檔的租金水準。

觀察近年創新高價的店面,藥妝、彩妝與運動用品店常常是主要的承租方。根據最新的實價揭露資料顯示,台北市東區再添兩間單坪兩萬元等級的店面,分別是23坪月租63萬元,換算每坪租金為2.7萬元;另一筆則為40.26坪店面,月租94.4萬元,每坪租金單價為2.3萬青年創業貸款2017元,承租業者分別為國際彩妝店與運動用品店。

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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從站前商圈、士林夜市商圈到東區商圈,近年都發現有彩妝、藥妝業者進駐,租賃的行情往往也是區域的高價,另外還有運動用品店也搶進熱門商圈中,且通常承租的面積頗具規模,不過高租金的壓力下,也考驗著業者與品牌的經營能力。



▼東區店面租金排行。(圖/信義房屋不動產企研室彙整)青年貸款代辦青年首次購屋優惠房貸2017條件

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